物流施設は近年の課題にもかかわらず、堅調に推移しており、中期的には恩恵を享受するだろう。そのため、物流施設は引き続き投資家に人気があり、2024年には大規模な取引が見られた。今年の新規供給は大規模であるものの、2026年以降は新規供給が顕著に減少するため、既存施設における空室が解消され、市場環境が安定すると思われる。また、物流事業者は慢性的な労働力不足への対応として、運営効率の向上を図り続けており、業界の安定性と長期的な見通しが一層改善するだろう。