物流施設市場は全体として堅調に推移するものの、近年の大規模供給を受け、空室率は上昇傾向にある。更に、世界的な不確実性、労働力不足、金利、建設費用等の多くの課題により、関係者は気を抜けない状況にある。とはいえ、物流施設市場は進化しており、長期的展望は底堅い。当面は、立地難の古い施設が苦戦する一方、好立地の最新設備を備えた優良施設は好調に推移するだろう。