物流施設市場は賃料上昇、低位安定の空室率を享受し、依然として堅調である。2022年と2023年の大規模供給は市場への自信の表れでもある。しかしながら、コロナ禍による追い風は終わり、物流業界の利ざやが縮小する中、賃料成長に影響が及ぶだろう。