また、ケーススタディによる価格分析や不動産開発におけるアドバイザリーなど、綿密なマーケット調査に基づくコンサルティングサービスも行っています。

業務目的

サヴィルズ・ジャパン・バリュエーション合同会社では、クライアントからの様々なニーズに応じた不動産評価サービスを提供しております。

• 不動産証券化（不動産ファンド、REIT等）に伴う評価
• ノンリコースローン等ファイナンス時の担保評価
• 海外IPOにおける資産評価
• 賃貸等不動産、減損会計、販売用不動産等、会計目的の資産評価
• 賃貸借（新規または継続家賃・地代）に関連する評価
• 不良債権に係るデューデリジェンス
• 他社評価へのセカンドオピニオン、等

オフィス、共同住宅、店舗、物流施設、老人ホーム、ホテルはもちろん、難易度の高い大型商業施設、リゾート施設、データセンター、開発型証券化等、日本全国において、豊富な評価・コンサルティング実績がございます。

業務内容

大手不動産鑑定事務所や金融機関出身の様々なバックグラウンドと豊富な経験を有する不動産鑑定士が対応いたします。レポートの内容、スケジュール、報酬等、柔軟に対応いたしますので、お気軽にご相談ください。

不動産鑑定評価基準及び公益社団法人日本不動産鑑定協会連合会の規定するガイドライン・実務指針はもちろん、当社独自のコンプライアンス規程、オペレーションマニュアルに準拠したうえで、迅速かつ質の高いサービスを提供しております。

クライアント

• 国内外の不動産ファンド、投資家
• 国内外の金融機関（外資系銀行、外資系証券、国内メガバンク、リース会社等）
• 外資系投資銀行
• 不動産デベロッパー
• グローバル企業及び日本国内の一般事業法人、等