商業施設市場は、2025年も引き続き好調に推移している。東京や地方主要都市の大通りでは出店需要が旺盛であり、これらの立地では空室が極めて限られた状況が続いている。インバウンド観光は勢いを増しており、今後も高水準の訪日消費が市場の下支えとなる見込みだが、その恩恵は訪日客に対する訴求力により異なるだろう。一方で、力強い賃金上昇は国内消費にとって好材料となるだろう。