住宅

サヴィルズのリサーチ&コンサルティング部は住宅の賃貸市場に関するレポートを四半期ごとに発行します。都内の賃料と稼働率の動向を綿密な調査と分析に基づきお伝えします。

最新のレポート

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東京住宅 - Q2 2018
2018 年 07 月 06 日

東京主要5区の平均賃貸住宅賃料は、2四半期連続して2008年の賃料水準を上回った。底堅い需要を背景に、主要5区の賃料は着実な上昇を続けると見られる。同様に、東京23区内の賃料も上昇を続けるだろうが、より緩やかな上昇となる見込みである。(全文は英文のみ)

 

リサーチ検索結果: 32 件

 
東京住宅売買 - 1H 2018

東京住宅売買 - 1H 2018

2018 年 05 月 01 日

2016年後半にやや弱含んだ新築マンション価格の軟化は長続きせず、価格反転以来、価格上昇は2017年を通じて継続した。住宅ローンの低金利は依然として需要を喚起していると見られる。首都圏内の新築かつ高品質なマンションは需要が底堅い。(全文は英文のみ)

 
 
 
東京住宅 - Q1 2018

東京住宅 - Q1 2018

2018 年 04 月 27 日

主要5区の賃貸住宅賃料は上昇し、2008年の水準を初めて上回るに至った。東京23区内の稼働率も98%に向かって安定的に推移した結果、全地域の賃料水準が前四半期より上昇した。(全文は英文のみ)

 
 
 
東京住宅 - Q4 2017

東京住宅 - Q4 2017

2018 年 01 月 10 日

高価格帯の新築物件が特に主要5区において賃料上昇を加速させている一方、23区内での上昇率は異なる。主要5区の賃料は2008年の水準を2018年内に上回ると見られる。(全文は英文のみ)

 
 
 
東京住宅 - Q3 2017

東京住宅 - Q3 2017

2017 年 10 月 11 日

賃貸住宅賃料は緩やかだが安定的な上昇を続けた。現在の市場動向が継続すれば、主要5区の賃料は2008年の水準を2018年内に上回ると見られる。(全文は英文のみ)

 
 
 
東京住宅 - Q2 2017

東京住宅 - Q2 2017

2017 年 07 月 19 日

東京主要5区内の賃貸住宅賃料は緩やかな上昇を続けた。稼働率が95%超であることを鑑みると、都内の住宅需要は依然として底堅い。高価格住宅の平均賃料は新宿区と港区で上昇をした。(全文は英文のみ)

 
 
 
東京住宅:人口動態の影響

東京住宅:人口動態の影響

2017 年 07 月 13 日

東京への継続的な人口流入は都市人口を増加させて来た。所得、出生率、嗜好の動向を踏まえ、東京住宅市場は徐々に変化を遂げている。新しい動向は住宅の需給に活力を与え、多様な投資機会を生み出している。(全文は英文のみ)

 
 
 
東京住宅 - Q1 2017

東京住宅 - Q1 2017

2017 年 04 月 12 日

東京23区の賃貸住宅賃料は2016年後半に見られた調整から上昇に回帰した。北部と東部の賃料は特に上昇を示し、稼働率は依然として高水準を保っている。マンション価格の高騰から賃貸が選好されていると見られる。(全文は英文のみ)

 
 
 
東京住宅売買 - 1H 2017

東京住宅売買 - 1H 2017

2017 年 04 月 11 日

2013年以降マンション価格は上昇の一途を辿り、市場の新築物件開発を促してきた。この基調は2016年後半から変化を見せている。新築物件の高騰により中古物件の売買が増加している。今後は新築物件の供給は限られ、価格上昇は更に緩やかになると見られる。(全文は英文のみ)

 
 
 
東京住宅 - Q4 2016

東京住宅 - Q4 2016

2017 年 01 月 12 日

東京23区内での賃貸住宅賃料は昨年比わずかに上昇した。以前より緩やかではあるが、今後も改善を続けることが予想される。(全文は英文のみ)

 
 
 
東京住宅 - Q3 2016

東京住宅 - Q3 2016

2016 年 10 月 11 日

今期の東京23区の賃貸住宅賃料の動向は地区ごとに異なった。前四半期の賃料動向が強かったことを背景に、一部で減額も見られた。しかし、経済環境は堅調さを保っており、全ての調査地区で95%以上の稼働率が記録された。(全文は英文のみ)

 
 
 

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金子 哲也

金子 哲也

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